Czy powinienem zatrudnić architekta, który zaprojektowałby mój dom?

16

Planuję zbudować dom dla mojej rodziny. Jest to stosunkowo proste i skromne jak na współczesne amerykańskie standardy. Planuję wykonać większość pracy sam i chcę obniżyć koszty.

Pracowałem nad niektórymi projektami, ale zastanawiam się, co profesjonalista przyniósłby na stół. Niektóre domysły:

  • Łatwiejszy czas w biurze pozwoleń, ponieważ architekt zna kody, rysuje ładne zdjęcia, a urzędnik pozwolenia wie, czego się spodziewać.

  • Architekt zaoferuje sprytne rozwiązania trudnych problemów.

  • Architekt będzie mógł lepiej „zobaczyć” ukończony dom na podstawie rysunków i wie, co będzie dobrze działać.

  • Architekt będzie kosztował rękę i nogę.

  • Architekt chce, aby dom był fantazyjny lub wypowiedział się na temat społeczeństwa.

Jay Bazuzi
źródło
5
Architekt może również oszacować koszt budowy, ponieważ ma dość dobrą wiedzę na temat kosztów materiałów i siły roboczej.
Riduidel,
13
Westchnienie. Możesz odłożyć dobrze napisaną kopię „Fontanny”. Mylisz się, jeśli myślisz, że architekt działa, aby złożyć oświadczenie o społeczeństwie lub narysować fantazyjne budynki, które nie odzwierciedlają pragnień ich klientów. Przyznaję, że niektóre budynki są przesadzone. Ale jest to coś napędzanego pragnieniami klienta, a nie architekta.
11
w rzeczywistości architekt, którego użyłem do dodawania pokoju w moim domu, miał dużo wiedzy instytucjonalnej, której po prostu nie będziesz miał, będzie znał właściwy sposób budowania rzeczy i zdecydowanie zaleci dobre decyzje projektowe. Choć na początku było to uciążliwe, ponieważ byłem początkujący, cały proces przebiegał o wiele płynniej, ponieważ korzystałem z architekta. No i to też nie wyglądało jak Taj Mahal :)
Brian
Dostajesz strukturalnie zdrowe plany, na których możesz budować, zamiast stawić czoła kosztom budowy, a następnie poprosić inspektora o rozerwanie jej części, a następnie przeprojektowanie. Zezwolenie na użytkowanie zależy od inspektora, bez konieczności jego przebudowy lub jego całkowitego odrzucenia sprawia, że ​​warto przynieść do stołu wzmianki o doświadczeniach @ 0A0D. Był peryferyjnie związany z kimś, kto położył fundament na błotnistej ziemi. Redos, ponieważ szerokość stopy jest niewystarczająca. Konsultacje z inżynierem gleb nie są złym pomysłem.
Fiasco Labs

Odpowiedzi:

13

Tak. W wielu dzielnicach wymagane jest zaprojektowanie architekta, podczas gdy inżynier bada i uszczelnia plany.

Brian
źródło
2
W Wielkiej Brytanii nie otrzymasz pozwolenia na budowę, chyba że masz sporządzone plany architektów.
ChrisF
@ChrisF: To samo na Florydzie.
Brian
3
@ChrisF - w rzeczywistości nie jest to prawda, ale będziesz / miał / dużo łatwiej w Wielkiej Brytanii, jeśli / robisz / masz architekta lub kreślarza. Jeśli praca jest prosta i oczywista, komitet planistyczny ogólnie będzie w porządku z planami sporządzonymi przez gospodarza.
Jeremy McGee,
@Jeremy - Zdaję sobie sprawę, że moje oświadczenie było prawdopodobnie trochę OTT, ale zależy to również od tego, gdzie jesteś i co próbujesz zbudować.
ChrisF
9

Nie zgadzam się z:

  • Architekt chce, aby dom był fantazyjny lub wypowiedział się na temat społeczeństwa

Zapytaj o rekomendacje. Dobry architekt jest jak projektant graficzny - płacą za to, abyś był szczęśliwy, zamieniając swoją wizję w rzeczywistość.

Tak, jest wielu, którzy zajmują się ultra-fantazyjnie, ale jest wielu, którzy lubią ładne, proste linie i wiedzą, jak uzyskać dobrą wartość / wygodę / itp. Z przestrzeni. (czy to jest wypowiedź na temat społeczeństwa? no cóż, chyba).

Za każdym razem, gdy ktoś mówi, że włożył coś do swojego domu, ponieważ architekt tego chciał, to znak, że nie należy iść z architektem - architekt może zbudować własny dom, jeśli chcą czegoś tam, to jest twój dom i powinieneś wkładaj tylko rzeczy, których naprawdę chcesz. (chociaż polecam dach ... przydają się. I niektóre drzwi i okna)

Niektórzy architekci specjalizują się w niektórych typach domów i nie wszystkie są jednakowo świetne we wszystkich dziedzinach, więc może być konieczne zapytanie. Powinieneś być w stanie znaleźć taki, który pasuje do tego, czego szukasz (rezydencje kontra domowa kontra nowoczesna kontra wydajna itp.).

Tak, będą cię kosztować, ale w niektórych aspektach pozwolą także zaoszczędzić czas, a jeśli mogą powstrzymać cię od zbudowania złego projektu poprzez zidentyfikowanie problemu przed jego zbudowaniem, są nieocenione.

(zrzeczenie się odpowiedzialności - chciałem zostać architektem i poszedłem do szkoły, planując przeprowadzkę po ukończeniu moich podstawowych zajęć, ale nigdy nie zrobiłem ... Wziąłem jednak kilka lekcji historii architektury i takie tam)

Joe
źródło
8

To wspaniale, że sam chcesz dużo zrobić. Zrobiliśmy to samo. Więc opracowałem wstępne plany, które całkowicie opisywały to, czego chcieliśmy, ogólny rozmiar, pokoje itp. Ale moje rysunki nie były tak blisko tego, co było potrzebne do uzyskania pozwoleń, do rysowania budynków (dowolnych okrętów podwodnych, których możesz użyć), i materiałów, gdy zabierasz je na skład drewna. Udało mi się zabrać swoje plany do architekta i poprosić o oficjalny zestaw planów budowlanych. Mogą przedstawiać ci pewne sugestie, ale jeśli masz pewność, że chcesz tylko rysunki budynku, będą wiedzieć, czego potrzebujesz. Zazwyczaj będzie to kosztować 1000 USD. Nie za dużo, gdy myślisz o całym projekcie.

mohlsen
źródło
4

Architekci mieszkaniowi nie wypowiadają się na temat społeczeństwa. Składają oświadczenie o tobie, kliencie.

Po prostu moje osobiste zdanie, ale jeśli wkładam czas, pieniądze i wysiłek w budowę własnego domu, chcę, aby był to dom zaprojektowany dla mnie. Architekt pomoże mi zaprojektować ten dom.

DA01
źródło
2

Możesz użyć projektanta lub architekta, ale w zależności od miejsca, w którym budujesz i złożoności domu, możesz potrzebować inżyniera do wytłoczenia planów.

Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje przy podejmowaniu decyzji, która opcja jest dla Ciebie lepsza, przejdź na stronę http://OwnerBuilderBook.com . Tamtejsze fora były nieocenione, kiedy zbudowałem własny dom.

ConsultUtah
źródło
2

Pomogłem przyjacielowi zaprojektować jego dom. Kupił kilka książek projektowych z podstawowymi planami domów. Połączyliśmy kilka planów, aby naszkicować podstawowy plan podłogi i wymiary tego, czego chciał. Zabrał ten podstawowy plan na skład drewna. Mieli architekta, z którym współpracowali, który zamienił go w oficjalne plany. Nie wiem, ile to kosztowało, ale skład drewna odciął koszt rysunków od rachunku materiałów, kiedy kupił materiały do ​​budowy domu.

SchwartzE
źródło