Kiedy należy wymienić dach?

Przeczytałem kilka przewodników na ten temat (przykłady tu i tutaj ). Kilka razy znalazłem gont na podwórku (po silnym wietrze / deszczu) i czasami widziałem kilka granulek w rurach spustowych, ale poza tym nie ma żadnych znaków ostrzegawczych. Mój dach to gont asfaltowy z wiekiem ok. 15 lat.

W rejonie St. Louis, w którym jestem, konwencjonalna mądrość mówi, że 20 lat to tyle, ile można się spodziewać po dachach pokrytych gontem, więc wymiana jest na horyzoncie. Przypuszczam, że najlepszym czasem na jego wymianę będzie dzień przed tym, jak zacznie wyciekać. Jakie inne czynniki pomogłyby ograniczyć optymalny czas wymiany, pomijając użycie kryształowej kuli? Nie chcę go teraz wymieniać, jeśli miałby jeszcze kilka lat pracy, ale nie chcę też czekać, aż wycieknie.

To zależy od tego, jaki jest twój cel. Jeśli celem jest, aby woda nigdy nie przedostawała się do twojego domu w jakikolwiek sposób, prawdopodobnie prawdopodobnie musisz zrobić jeden z półpasiec, który spadł i zobaczyć, ile wynosi jego żywotność. Większość ma 15-20 lat. Jeśli jesteś w pobliżu tego punktu i gonty opadają, pomyślałbym o tym.

Jednak spadające gonty niekoniecznie oznaczają, że potrzebujesz nowego dachu. To mogła być zła instalacja w tej części dachu - lub w ogóle.

To, co czytasz, jest jednak prawdą, z wyjątkiem części wegetacyjnej. Jeśli masz pokrycie drzewa nad domem, możesz dostać mech z dwuletnim dachem. Zwinięte, popękane, mocno wypaczone półpasiec ... to ekstremalne zjawisko, które należy wymienić.

Jeśli chcesz poczekać do ostatniej sekundy, musisz dużo zapuścić się na strych - po ulewnych deszczach. Przez większość czasu dach wykazuje oznaki wilgoci, zanim zacznie wpuszczać dużo wody - chyba że dach jest dość płaski. Jeśli nie chcesz wstawać na strych, aby to zrobić, to tylko zgadywanie / szczęście.

Ostatnia rzecz ... Jak długo planujesz być w domu? Jeśli jest krótszy niż 10 lat. Czy planujesz wymianę przed odsprzedażą? Jeśli tak i tak. Następnie wystarczy go wymienić i cieszyć się dachem.

Może to również zależeć od tego, ile masz warstw. Niektóre miejsca pozwolą na maksymalnie trzy, chociaż myślę, że dwa są prawem w większości miejsc. Słyszałem, że dekarze mówią ludziom na trzeciej warstwie, że powinni czekać, aż gonty naprawdę opadną, ponieważ najprawdopodobniej, gdy spadnie gont, będzie jeszcze jeden lub dwa pod spodem. To powiedziawszy, to nie jest gwarancja.