Czy luksusowe płytki winylowe są opłacalne?

Mam zamiar rozwalić podłogę w łazience, a przyjaciel wskazał mi to Luksusowa płytka winylowa

Zasadniczo zastanawiam się, czy oszczędność pieniędzy i łatwość instalacji zaszkodzi mi na dłuższą metę, kiedy będę sprzedawać w ciągu 3 do 5 lat. Innymi słowy, powinienem po prostu wyssać i zainstalować płytki ceramiczne.

Chciałbym powtórzyć to, co mówi Tester101. Chodzenie z winylem vs cermaic to tak naprawdę kwestia stylu i ceny domu w stosunku do innych w okolicy. Trudno powiedzieć, czy cena domu jest dotknięta tą decyzją.

Czy pasuje do reszty domu? Na przykład, jeśli w Twojej łazience znajduje się kabina prysznicowa ze szklanym wykończeniem wykonanym w granitowej płytce, granitowe blaty i próżność 600 USD, to tak, użycie płytki winylowej sprawi, że całość będzie wyglądać tanio. Jeśli twoja łazienka jest bardziej skromna, możesz uciec z tymi płytkami.

Domy na danym obszarze zazwyczaj sprzedają się w pewnym zakresie. Jeśli włożysz kilka tysięcy dolarów w wysokiej klasy wszystko, prawdopodobnie będziesz w stanie sprzedać na najwyższym poziomie, ale nikt nie zapłaci 350 tysięcy dolarów za dom w dzielnicy, w której wszystkie domy mają 220 do 260 tysięcy .

Powiedział, że prosta różnica cenowa w stosunku do majsterkowania nie jest aż tak duża. Właśnie zainstalowałem dokładnie te płytki winylowe w mojej łazience. Poszedłem z nimi z kilku powodów:

• Nie lubię zimnych płytek, więc uwzględnienie ogrzewania podłogowego zwiększa koszty
• Mój dom nie ma zbyt wielu wykończeń z najwyższej półki i nie jest na tyle warty, żeby uzyskać z tego zwrot z inwestycji.
• Aby umieścić płytki, musiałbym znacznie wzmocnić podłoże i nie chciałem wkładać tak dużo pieniędzy ani czasu.
• Nie robiłem wcześniej kafelków i starałem się ukończyć ten projekt w weekend, podczas gdy żona zniknęła, ponieważ jest to nasz jedyny prysznic i nie była zachwycona, że ​​nie ma prysznica.

Ogólnie jestem z nich zadowolony. Biorą trochę zabawy, aby uzyskać ich doskonałe (zwłaszcza jeśli twoje ściany nie są idealnie kwadratowe, jak moje) - pierwszy rząd jest krytyczny. Zrobiłem minę trochę, a między nimi jest bardzo małe pęknięcie, ale nie jest tak źle.

Zauważyłem też, że linie „fugi” na krawędziach nie są idealnie jednolite. Niektóre są chudsze niż inne. Niestety skończyło mi się na dwóch deskach o chudych krawędziach, przylegających do siebie, obok dwóch o grubych krawędziach. To subtelne, ale to jest coś, co po zobaczeniu tego nie można zobaczyć. Gdybym użył ich ponownie, wziąłbym całą paczkę z pudełka i położyłbym przed ręką, aby upewnić się, że krawędzie są zrównoważone.

Jestem zadowolony ze sposobu, w jaki się okazali. Jest to odpowiednik zwykłej podłogi z winylu. Nie jest nawet porównywalny ze starymi płytkami ze skórki. Zdecydowanie zauważyłem w sklepie, że są takie, które nie wyglądają tak ładnie, a jeśli wykonasz złą pracę przy instalacji, na pewno nie będą wyglądać dobrze. Po raz pierwszy spróbowałem, pierwszy rząd był źle wyrównany, więc zanim znalazłem się na kilku deskach, był strasznie przesunięty. Musiałem wrócić i przerobić to wszystko (co na szczęście możesz zrobić).

Oto część instalacji, która daje wyobrażenie o tym, w jaki sposób się obniżają:

Osobiście nie sądzę, żeby było warto. Pośrednik w obrocie nieruchomościami może być w stanie udzielić Ci lepszej odpowiedzi na Twój temat w odniesieniu do tego, czego nabywcy oczekują od twojego domu. Myślę, że kafelek jest ładniejszy i nie jest trudniejszy do wprowadzenia.

Przyjaciel niedawno przerobił całą swoją kuchnię (samodzielnie), w tym nowe szafki i granitowe blaty, i użył tego rodzaju podłogi. Nie było mnie tam, kiedy go zainstalował, ale mogę ci powiedzieć, że kiedy to zrobisz, patrzysz na to, wygląda jak najtańsza część projektu. Wybrali fałszywy wygląd płytek i myślę, że naprawdę powinni to zrobić w kafelku. Nawet najtańsze płytki wyglądałyby lepiej niż to (IMO).

Jest to osobisty, subiektywny wybór, ale nie sądzę, aby był to dobry wygląd. Jeśli przykleisz się do ceramiki, można ją łatwo ciąć. Nawet porcelanową płytkę można łatwo przyciąć (za pomocą świeżego ostrza) w mokrej piły (można wypożyczyć lub kupić naprawdę tanie).

Moja żona nienawidzi płytek ceramicznych. Gdybyśmy byli Twoimi potencjalnymi nabywcami, LVT byłby plusem. Niewiele osób w branży budowlanej chce to usłyszeć - ale nie wszyscy uważają, że płytki ceramiczne są lepsze nawet przy dokładnie takich samych kosztach.

Słuchajcie, bądźmy szczerzy, płytki winylowe krzyczą „tanio”.

To brzydkie, nigdy nie odzyskasz pieniędzy przy sprzedaży domu z tego typu podłogą i wzmacniaczem. Będzie to umniejszać cenę sprzedaży domu, ponieważ pierwszą rzeczą, którą ludzie myślą, gdy go zobaczą, jest: $$$ „O mój Boże, będziemy musieli pozbyć się tych pięter”! Uwierz mi, kwota ta zostanie odjęta od ceny oferty twojego domu, gdy będziesz gotowy do sprzedaży.

Płytki ceramiczne będą trwać praktycznie zawsze, wyglądają pięknie i dodać wartość. Myślę, że za pierwszym razem wykonam pracę dobrze. Po co rzucać dobre pieniądze na złe? Po prostu oszczędzaj pieniądze, dopóki nie będziesz w stanie wykonać jednego projektu we właściwy sposób.