Czy właściciel domu potrzebuje pozwolenia na prace elektryczne w Massachusetts?

20

Czy właściciel domu musi uzyskać pozwolenie od miasta, aby móc wykonywać prace elektryczne we własnym domu w Massachusetts? Nieoficjalne odpowiedzi, które mogę znaleźć w Internecie (np. To forum i strony internetowe różnych miast) są wszędzie, i najwyraźniej odpowiedzi, które można uzyskać, dzwoniąc do miejskich inspektorów okablowania, również są różne, więc szukam autorytatywnego źródła . Istnieją przykłady miast, które mówią, że tylko licencjonowani elektrycy mogą wykonywać prace związane z okablowaniem (np. Stoneham i Wayland ), ale także wiele miast, które mówią coś przeciwnego i wydają pozwolenia dla właścicieli domów (np. Greenfield , Carlisle i Marion ), więc nie Uważam, że strony internetowe są autorytatywne.

MGL ch. 143 §3L mówi, że „Żadna osoba nie może instalować na wynajem żadnych przewodów elektrycznych ani osprzętu podlegającego tej sekcji bez… powiadomienia inspektora przewodów… poprzez przesłanie pocztą lub dostarczenie formularza wniosku o pozwolenie…”. To wydaje się wskazywać, że prace elektryczne, które nie są na wynajem, nie wymagają pozwolenia, ale nie wiem, czy to cała historia.

Ostatni akapit tej samej sekcji prawa mówi, że „Każda osoba instalująca do wynajęcia okablowanie elektryczne lub urządzenia podlegające niniejszej sekcji powiadomi inspektora o drutach na piśmie po zakończeniu pracy. Inspektor drutów w ciągu pięciu dni od takiego powiadomienia pisemnie powiadamia o swojej akceptacji lub odrzuceniu wspomnianej pracy. ”Ponownie ogranicza się do pracy najemnej.

(Aby uniknąć dokładniejszego zlokalizowania tego pytania, zignorujmy fakt, że poszczególne miasta mogą mieć surowsze zasady. I oczywiście jest to niebezpieczne dla właściciela domu, który wykonuje prace elektryczne, do których nie ma kwalifikacji, więc wielu z nas powinno zatrudnić elektryka do wszystkiego oprócz najprostsza praca.)

Vebjorn Ljosa
źródło
3
Aby zaoferować przeciwny punkt widzenia: ci, którzy wiedzą wystarczająco dużo o tym, co robią, nigdy nie musieli dzwonić do licencjonowanego wykonawcy, aby naprawić swój bałagan. Możesz mieć samowybierającą próbkę.
BMitch
4
Zrobiłem dwa biegi do domu, okablowałem trzy pokoje i przeszedłem wszystkie moje inspekcje, a także ocenę licencjonowanego elektryka, do którego zadzwoniłem, aby potwierdzić moją pracę i poprawić wszystko. Chciałbym zostać licencjonowanym elektrykiem, ponieważ planuję wykonywać więcej tego rodzaju prac, ponieważ patrzę na pokoje w ramach remontu, ale to nigdy nie będzie moim podstawowym zajęciem, więc nie mogę uzasadnić kilku tysięcy godzin zostać czeladnikiem.
Karl Katzke,
2
Wykonywanie prac elektrycznych niekoniecznie jest niebezpieczne dla właścicieli domów, jest niebezpieczne dla nich, aby ponownie włączyć zasilanie po wykonaniu tej pracy.
Tester101
1
Vebjorn, jak powiedzieliśmy w przeszłości - najlepszym sposobem, aby na to odpowiedzieć, jest wezwanie jurysdykcji (miasta, miasta), w której prace elektryczne zostaną wykonane wewnątrz. Lub lokalnego rzecznika praw obywatelskich.
Alex Feinman
1
@ Tester101 - i istnieje niebezpieczeństwo włączenia zasilania, jeśli użyjesz licencjonowanego elektryka, którego używał mój szef. Licencjonowane nie oznacza kompetentnego. W awionice mamy taką koncepcję pracy w razie awarii. Jeśli łączysz ze sobą przewody w celu przetestowania obwodu, użyj właściwego połączenia, a nie taśmy dla elektryków. W ten sposób nie zapomnisz i nie opuścisz musującego obwodu, który czerni wnętrze pudełka przez okres 1 1/2 roku. Nie wiem, jak to przetrwało tak długo. Najpierw zatrudnij się w celu uzyskania kompetencji i jakości wykonania.
Fiasco Labs

Odpowiedzi:

19

Najlepszym (i prawdopodobnie jedynym) sposobem, aby dowiedzieć się, czy potrzebujesz pozwolenia, jest skontaktowanie się z lokalnym działem budowlanym. Większość ludzi w dziale budowlanym chętnie udziela odpowiedzi na takie pytania dla właścicieli domów i często chętnie udziela szczegółowych informacji i dokumentów, aby pomóc właścicielom domów bezpiecznie ukończyć projekty remontowe.

Tester101
źródło
14

Zadzwoniłem do komisarza budowlanego w mieście Maynard, MA. Powiedział, że zgodnie z prawem stanowym właściciele domów mają prawo do wykonywania własnych prac elektrycznych. Jednak państwowy Wydział Licencjonowania Zawodowego polecił swoim inspektorom, aby nie wydawali pozwoleń, z wyjątkiem licencjonowanych elektryków. W rezultacie właściciele domów mogą legalnie wykonywać własne prace elektryczne, ale miasto nie będzie ich kontrolować.

Vebjorn Ljosa
źródło
1
Co wyjaśnia, dlaczego, doh, statuty używają tego wyrażenia do wynajęcia . Praca elektryczna do wynajęcia różni się od robienia tego sama.
Kaz
1
... a także wyjaśnia, dlaczego czasami widzimy raczej ohydne okablowanie właściciela domu.
keshlam
11

Będzie się to różnić w zależności od jurysdykcji, ale należy pamiętać, że te prawa istnieją w stanie takim jak Massachusetts, ponieważ wymagają tego lokalne związki.

To będzie zimny dzień w piekle, zanim zapłacę jednemu z 12 licencjonowanych hydraulików / elektryków w mojej lokalnej jurysdykcji 500 $ (stawka bieżąca) za trywialne zadanie, takie jak instalacja toalety lub wentylatora sufitowego. Kara jest taka sama, jak wygórowana.

duffbeer703
źródło
4
Być może hydraulicy / elektrycy również nie chcą płacić za odpowiednie pozwolenia, więc obciążają Cię grzywną w wysokości 500 USD w przypadku przyłapania na pracy bez pozwolenia. : P
Tester101
2
Nie mogę głosować za tym komentarzem. Prawie każdy inny stan pozwala właścicielom domów na wykonywanie prac hydraulicznych / elektrycznych przy odpowiednich zezwoleniach i kontrolach. Co za gówno.
kkeilman
1
+1 Obecne prawo nie przynosi korzyści nikomu poza hackami związkowymi. Mój przyjaciel w pracy został niedawno wyceniony na 500 dolarów za wymianę podgrzewacza wody (nie wliczając ceny podgrzewacza). Myślę, że to po prostu szalona cena za wlutowanie kilku połączeń i odciągnięcie.
Witalij
8

Cóż, zachęciłeś mnie do trochę pracy nóg.

From http://www.ci.stoneham.ma.us/pages/stonehamma_building/faq#work :

Prawo stanowe wymaga, aby każdy wykonujący prace elektryczne, hydrauliczne lub gazowe był licencjonowany.

Bardziej autorytatywnie, ale mniej wyraźnie, z tego dokumentu Word na mass.gov , wiersz pod „Wiring” mówi „Tylko przez licencjonowane transakcje”. i „Bldg. Pozwolenie? tak”

Alex Feinman
źródło
Zaktualizowałem pytanie za pomocą linku Stoneham, a także niektórych innych miast, które się zgadzają lub nie. Miasta z pewnością nie zgadzają się co do tego, jakie jest prawo stanowe.
Vebjorn Ljosa,
3
Jeśli chodzi o dokument Word o rejestracjach HIC i CSL, myślę, że jest napisany w kontekście wymagań wykonawcy . Na przykład wymóg CSL nie dotyczy właściciela domu (patrz 780 CMR 108.3.5 i często zadawane pytania dotyczące HIC / CSL ), więc możliwe jest, że komentarz „w handlu licencjonowanym” w dokumencie programu Word zostanie napisany bez uwzględnienia właściciela domu zwolnienie. (Przepraszam, że użyłem bit.ly, ale link był zbyt długi dla pola komentarza.)
Vebjorn Ljosa,
1
Dodaję również, że wymóg licencyjny ( MGL § 141.1A ) dotyczy konkretnie „działalności lub zawodu polegającego na instalowaniu” przewodów itp.
Vebjorn Ljosa,
Świetne punkty; Nie zastanawiałem się, czy napisano to z myślą o kontrahentu.
Alex Feinman,
2

Myślę, że problemem tutaj nie jest to, czy potrzebujesz pozwolenia, czy nie (to dobry pomysł, aby mieć jeden plus kontroli, szczególnie dla kogoś, kto nie robi prądu przez cały czas), ale czy właściciel domu może nawet je uzyskać. Badałem również ten temat w Internecie i znalazłem prawie ten sam zakres różnych opinii. Niektórzy mówią „tak”, niektórzy mówią „nie”, a MGL jest dość niejasny. Wydaje się jednak, że niewielu ludzi, którzy byli naprawdę zdeterminowani, aby uzyskać pozwolenie, było w stanie je zdobyć, mimo że ich osiedle miejskie sprawiało im trudność. Wydaje mi się, że jeden facet był w stanie rozwiązać ten problem, na przykład odwiedzając swojego selekcjonera miejskiego.

Innym sposobem byłoby znalezienie elektryka (najlepiej przyjaciela rodziny), który wyciągnie za ciebie pozwolenie i może rzuci okiem na twoją pracę. Może to nie do końca legalne, ale na pewno lepsze niż wykonywanie pracy bez jakichkolwiek zezwoleń.

Ogólnie rzecz biorąc, te przepisy są moim zdaniem całkowitą BS. Celem pozwoleń i kontroli powinno być bezpieczeństwo. Domowe okablowanie nie jest nauką o rakietach, a NEC nie jest jakimś starożytnym pismem filozoficznym, otwartym na interpretację przez szamana z licencją elektryka. Ma zestaw bardzo jasnych i dyskretnych zasad, które każdy z półmózgiem może zrozumieć i przestrzegać. Obecne prawo tylko zachęca właścicieli domów do wykonywania pracy bez jakiejkolwiek inspekcji i nie wynajmuje tanich majsterkowiczów, ponieważ prawdziwi elektrycy pobierają astronomiczne sumy pieniędzy.

Witalij
źródło
1
Czasami NEC jest raczej trudny do zrozumienia, a ponadto jest to około 700 stron, a 50-100 stron ma zastosowanie do prawie każdego pojedynczego obwodu, nad którym trzeba pracować. Nie sądzę, aby właściciele domów dobrze to załatwili ... wielu elektryków, którzy pracują od lat nie rozumieją tego dobrze, więc jaka jest szansa dla właściciela domu (poza wymianą wentylatora, żyrandola, itp.)? Niewiele, imo!
Michael
3
Oczywiście są ludzie, którzy prawdopodobnie nie powinni nawet myśleć o robieniu prac elektrycznych. Ale o to chodzi w inspekcjach - aby upewnić się, że praca została wykonana prawidłowo. Jeśli ktoś nie ma pojęcia, to stanie się oczywiste dla inspektora. Ponadto, jeśli profesjonalny elektryk nie może dobrze wykonać swojej pracy, nie oznacza to, że właściciel domu nie może. To jeden z głównych powodów, dla których sam wykonuję całą pracę. Słyszałem o wiele zbyt wiele historii o ludziach wykonujących kiepską pracę. I znowu, elektryczne domowe nie jest takie trudne.
Witalij
2

Z punktu widzenia faktycznego Inspektora Elektrycznego w MA, który NIE może przyjąć wniosku o zezwolenie na wykonanie prac elektrycznych od strony nielicencjonowanej; skontaktuj się z firmą ubezpieczeniową. Z przyjemnością anulują twoje ubezpieczenie, gdy tylko dowiedzą się, że zrobiłeś we własnym domu coś, co według nich nie jest zgodne z dzisiejszymi Kodeksami. Biorąc to pod uwagę, czy sprawdziłbym okablowanie twojego właściciela domu, aby upewnić się, że jest bezpieczne? Absolutnie

Tomek
źródło
-1

Myślę, że ludzie bardzo źle rozumieją, czym jest inspektor. Powiem tylko, że proces wydawania pozwoleń i kontroli jest bardzo dobry. Wiem, że cena pozwolenia to o wiele więcej niż powinna i jest głównie środkiem do generowania dodatkowego dochodu dla miasta lub miasteczka i to śmierdzi. Ale to, co robi zezwolenie i właściwa kontrola, jest całkowicie dla CIEBIE właściciela domu.

Numer 1, inspektor pracuje DLA CIEBIE. On jest twoim najlepszym przyjacielem. On jest po to, aby CHRONIĆ cię przed nieuczciwą pracą wykonywaną w domu, gdy nie wiesz nic lepszego. Sprawdza, aby upewnić się, że wszystko, co zapłaciłeś za to, że zrobiłeś profesjonalista, zostało właściwie wykonane i zakodowane. Zaufaj mi, to bardzo dobrze.

Po drugie, dokumenty zezwalające, że praca, którą wykonałeś, została faktycznie wykonana prawidłowo, zgodnie z oceną inspektora. Pomyśl o tym w ten sposób, jeśli kupujesz nowy dom, czy nie byłbyś o wiele bardziej spokojny w środku, wiedząc, że poprzedni właściciel domu wyciągnął wszystkie odpowiednie pozwolenia i wykonał całą przebudowę, którą wykonał w domu, w którym jesteś zamierzasz kupić właściwie wykonane i sprawdzone zgodnie z kodeksem budowlanym? Uwierz mi, może to kosztować trochę dodatkowych pieniędzy, ale korzyści na dłuższą metę to więcej niż zwrot kosztów.

Aby wzmocnić mój punkt widzenia, chcę powiedzieć, co się stało z moim wujekiem „Jack of all trade, master of none”. Mój wujek jest bardzo mądrym facetem z dużą wiedzą handlową i zdrowym rozsądkiem. Cóż, na początku lat 90., kiedy dokonał kilku zmian i okablowania nieruchomości inwestycyjnej, którą właśnie kupił, stracił prawie wszystko, co posiadał. Jak pytasz Cóż, kiedy dom (3 rodziny w Quincy) zapalił się i spłonął, okazało się, że to wina okablowania nowego zainstalowanego panelu elektrycznego HE. Cóż, możesz zgadnąć, co się stało, gdy inspektorzy miejscy stwierdzili, że nie było zapisanych zezwoleń na wykonaną pracę, a potem dowiedzieli się, że mój wujek był tym, który wykonał całą pracę? Firma ubezpieczeniowa nic mu nie zapłaciła! To była CAŁKOWITA strata. Potem został pozwany od swoich najemców, z czego 3 zostały ciężko ranne, w tym dziecko, które prawie zmarło. Strażak został również poważnie ranny podczas walki z ogniem. Jak powiedziałem, mój wujek stracił ten dom i musiał sprzedać 2 inne nieruchomości inwestycyjne, a także własny dom, aby spłacić wszystkie szkody. I robię tutaj niezwykle długą i straszną historię, która jest bardzo krótka, aby dać ci sedno tego, co się stało.

Zaufaj mi, kiedy powiem, że choć to jest do bani, że trzeba płacić za pozwolenia, to niewielka cena za bezpieczeństwo i spokój, które zapewniają nam wszystkim jako właścicielom domów. Pamiętaj, że inspektor pracuje dla Ciebie. On jest po twojej stronie, abyś się nie pieprzył i był bezpieczny. Zezwolenie po prostu dokumentuje fakt, że praca została wykonana prawidłowo, a dom jest w rzeczywistości bezpieczny. Więc proszę, zrób sobie ogromną przysługę, zassaj ją, opłać opłaty za pozwolenie i spraw, aby praca w twoim domu została sprawdzona i wykonana poprawnie. Ryzyko dla twojej rodziny nie jest warte zaoszczędzonych pieniędzy.

Powodzenia wszystkim.

Bądź bezpieczny, nie przepraszam
źródło
Nie, inspektor „nie sprawdza, aby upewnić się, że wszystko, co zapłaciłeś za profesjonalistę, zostało w rzeczywistości wykonane poprawnie i zakodowane”. Co najwyżej sprawdza na miejscu. Ponadto kody zawierają przez odniesienie ogromną liczbę dokumentów, w tym specyfikacje producentów. Jest bardzo prawdopodobne, że inspektor nigdy nie przeczytał odpowiedniego dokumentu kodowego, szczególnie jeśli ten dokument kodowy jest uwagą techniczną producenta produktu.
Jasper
-1

Większość jurysdykcji pozwala ci wyciągnąć zezwolenie i mieć dodatkowy formularz umożliwiający podpisanie się na odpowiedzialność. Jednak niektóre modyfikacje wymagają przedłożenia projektu lub czegoś podobnego, który musi dostarczyć specjalista. Dodatkowo, jeśli istnieje wymóg pracy z czynnikiem chłodniczym, który jest regulowany, właściciel domu nadal musi mieć licencjonowaną osobę do pracy. Możesz również unieważnić swoje ubezpieczenie, jeśli zrobisz to nieprawidłowo.

hhjj
źródło