O czym powinienem pamiętać, sam budując dom?

12

Odziedziczyłem kawałek ziemi i chcę na nim zbudować dom. Nic szczególnego: jedno piętro, 2-3 pokoje.

Ponieważ tak naprawdę nie mam pieniędzy: D, aby zbudować go „za jednym zamachem”, zamierzam go budować przez dłuższy okres czasu, kawałek po kawałku.

Chcę też zbudować go sam, jak mogę, w weekendy, wakacje itp.

Więc moje pytanie brzmi: co musisz wiedzieć, aby zbudować sobie dom. Co możesz zrobić i na co powinieneś pozwolić ekspertom?

tools technique foundation materials construction użytkownik9898
źródło
1
Bądź na bieżąco z blogiem, w tym tygodniu pojawi się post, który zawiera części, które podpisujemy z naszym lokalnym rozdziałem Habitat for Humanity.
BMitch
Samodzielne budowanie domu w weekendy nie jest realnym planem. Myślę, że tak naprawdę musisz zacząć. Planuj, planuj, planuj, planuj. Następnie zadawaj konkretne pytania, gdy napotkasz je na etapie planowania.
DA01,
1
Budowałem codziennie od lat - Twój plan zawiedzie - Widziałem, jak to się przestawia i koniec - Nie możesz budować w wolnym czasie. Jeśli jakieś ciało powie, że ma doświadczenie, dla mnie zbudowanie jednego stojącego domu na 1 poziomie zajęło 3 miesiące (od 7 rano do 21 wieczorem) codziennie w niedziele [od błota do sprzedanego] Twoja praca ulegnie pogorszeniu i stanie się nieodpowiednia na małych etapach. Mnóstwo przepisów budowlanych wymaga, aby niektóre części zostały zbudowane w ciągu kilku miesięcy od siebie - w przeciwnym razie jest to po prostu nielegalna wersja i nie będą objęte ubezpieczeniem, jeśli zostaną zbadane. A budowanie wolniej też kosztuje dwa razy więcej - skorzystaj z mojej porady - uzyskaj pożyczkę + zawodowiec
Piotr Kula
Jak ustawiasz się w tradycyjnym domu z konwencjonalnymi funkcjami? Jak duży?
Jay Bazuzi,
Mam nadzieję, że twoja ziemia nie jest obciążona POA, historycznymi dzielnicami, wrażliwymi siedliskami, restrykcyjnymi strefami, niepoprawnymi sąsiadami, stróżami AHJ ...
Spencer Joplin

Odpowiedzi:

12

Jest wiele do zrobienia. Najkrótsza odpowiedź: powinieneś pozwolić ekspertom poradzić sobie ze wszystkim, czego nie jesteś pewien.

Musisz przestrzegać lokalnych przepisów budowlanych (oznacza to również, że musisz wiedzieć, jakie to są. Inspektorzy nie akceptują ignorancji jako wymówki).

Projekt musi zostać zatwierdzony przez architekta lub inżyniera budowlanego. Istnieją surowe wymagania dotyczące stóp, belek itp., Których należy przestrzegać, w przeciwnym razie po prostu nie można korzystać z konstrukcji. Jeśli nie przestrzegasz przepisów budowlanych i wymogów kontroli, nieruchomość może zostać potępiona, aw skrajnych przypadkach rozebrana (z kosztem oszacowanym względem nieruchomości).

Kiedy zaczniesz, musisz mniej lub bardziej ciasno. Podczas gdy fundament jest otwarty (np. Dziura w ziemi - niezależnie od tego, czy sam fundament został już zbudowany, czy nie), wypełni się wodą, co nie jest wspaniałe. Gdy zaczniesz budować drewniane elementy konstrukcyjne, musisz zbudować całość, aby była wodoszczelna. Nie chcesz, aby drewno było narażone na działanie wody przez długi czas, a ponieważ podłogi wewnętrzne nie są do tego przeznaczone, woda ma tendencję do gromadzenia się na nich (w ten sposób gnijesz i plejesz).

Zasadniczo pierwszy bit składa się z:

  • Fundacja
  • ramy
  • zawijanie domu
  • zadaszenie
  • okna / drzwi zewnętrzne

Gdy konstrukcja będzie gotowa, odporna na warunki atmosferyczne i zgodna z przepisami budowlanymi, możesz teraz zwolnić i iść w swoim własnym tempie. Musisz uzyskać odpowiednie zezwolenia (sprawdź w lokalnym dziale zezwoleń) na wszystkie prace zgodnie z potrzebami (instalacje hydrauliczne, hydrauliczne, elektryczne).

Konstrukcja ma wiele aspektów i większość z nich musisz zaplanować z wyprzedzeniem, zanim zaczniesz cokolwiek. (np .: Musisz wiedzieć, gdzie jest prowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna i hvac, zanim zaczniesz tworzyć ramki)

Główne uwagi dotyczące wnętrza:

  • hydraulika (dostawa, podgrzewacz ciepłej wody, odpady, otwory wentylacyjne i armatura)
  • elektryczny
  • telefon / kabel
  • izolacja (i paroizolacja)
  • hvac (piec, otwory wentylacyjne, wydech)
  • płyta gipsowo-kartonowa
  • drzwi wewnętrzne
  • szafki (kuchnia, wanna)
  • obraz
  • posadzka
  • trym

(Oznaczone jako społeczność, ponieważ pytanie jest bardzo szerokie)

gregmac
źródło
+1 za szybkie zbudowanie wodoszczelności. O wiele taniej jest zaoszczędzić pieniądze, dopóki nie będziesz w stanie zbudować tego wszystkiego naraz, niż robić to pojedynczo i nie trzeba wymieniać części, które ulegają uszkodzeniu przez wodę.
BMitch
Aby szybko przejść do wodoszczelności, jednym z modeli, na które należy spojrzeć, jest konstrukcja słupowa i belkowa. Być może jest to jeden z szybszych sposobów uzyskania wsparcia dachu wcześniej. (choć oczywiście konstrukcja belki niekoniecznie musi być pracą jednoosobową)
DA01
2

Na kickstarter rozpoczyna się doskonały projekt o nazwie Global Village Construction Set, który przeczytałem tutaj . Zasadniczo próbują otworzyć sprzęt, aby można było mieszać i dopasowywać elementy do budowy maszyn budowlanych. Wiki wyjaśnia wiele, co już opracowane - mój ulubiony to Compressed Ziemia Blok Prasa który tworzy cegły z gleby.

David Hall
źródło