Czy rozsądnie jest ustawić podłogę na mocno pękniętej płycie piwnicy?

0

Niedawno kupiłem dom i odkryłem kilka problemów z płytami, które były znacznie poważniejsze niż się spodziewałem. Obszar wydaje się mieć paskudne, rozległe gleby.

W domu pod dywanem rozchodzą się pęknięcia w płycie, z jedną krawędzią wyższą niż drugą. Są o około pół cala gorsze.

Naprawianie samej płyty wydaje się bardzo kosztowne. Mudjacking wydaje się tymczasowy, a idealne rozwiązanie wymiany jest bardzo drogie. Członek rodziny zasugerował pomysł zbudowania podwyższonej podłogi nad płytą. Zastanawiałem się nad tym, że prawdopodobnie uszczelnię szczeliny tam, gdzie to możliwe, i zastosuję barierę parową. Główną kwestią, jaką mogłem sobie wyobrazić, jest to, ile wysokości muszę zjeść, aby zrobić to, jak zakładam, że będę musiał uruchomić legary, aby nie polegać na betonie. Czy to podejście jest rozsądne, jeśli chodzi o zastępowanie / zbijanie płyty?

Planowałem przyjrzeć się temu, by ktoś robił niwelację za pomocą filarów dla zewnętrznych fundamentów fundamentowych, które mają pęknięcia kilku par i osiadają nierówno. Przedtem planuję skonsultować się z inżynierem budowlanym.

yoshi
źródło
Jaka jest Twoja obecna wysokość sufitu i jaka jest powierzchnia podłogi? Nigdy nie słyszałem, żeby ktokolwiek to robił, ponieważ kosztuje to mnóstwo miejsca na głowę i wymaga minimum wsparcia obwodowego i legarów konstrukcyjnych.
isherwood
Czy masz jakieś oznaki niedawnego ruchu? Wszystko to może być konstrukcją post-budowlaną wynikającą ze słabych technik wydobycia i zagęszczania. Zasadniczo jest tu zbyt wiele niewiadomych, abyśmy mogli dać ci ostateczną odpowiedź.
isherwood
Kiedy wrócę do domu, będę musiał sprawdzić wysokość sufitu. Całkowita powierzchnia wynosi 1100 m². Dom ma około 30 lat i został zbudowany w 79 roku na środkowym zachodzie. To jedna historia zbudowana na płycie. Istnieją pewne oznaki ruchu w zewnętrznych ścianach, ponieważ ostatnio pojawiły się pęknięcia, a jedno z drzwi już się nie zamyka. Nie byłem w domu wystarczająco długo, żeby być pewnym, ale uważam, że wynikało to z połączenia długiej suszy, rozległej gleby i niedawnego zainstalowania systemu łagodzenia radonu (który, jak sądzę, spowoduje zarówno wilgoć, jak i radon. )
yoshi