Czy budowa nowego domu powinna uwzględniać radon?

8

Przez przypadek zobaczyłem, że jest tu wiele pytań o radon i przyszło mi do głowy:

Czy muszę się martwić potencjalnymi poziomami radonu, planując budowę nowego domu? Moje pytanie opiera się na długoterminowych względach zdrowotnych, a nie na wymogach prawnych. Planuję tam mieszkać przez kolejne dziesięciolecia.

Jeśli chodzi o konstrukcję, mam te specyfikacje:

  • Ze względu na koszty dom zostałby zbudowany bez piwnicy (tylko fundament z płyty betonowej) i bez tych nowych, wymodelowanych systemów aktywnej wentylacji.
  • Lokalne przepisy wymagają certyfikacji domu w sposób hermetyczny.
  • Będzie ogrzewanie podłogowe, więc żadne grzejniki nie wytworzą naturalnej konwekcji.
  • Będzie piec gazowy niezależny od powietrza w pomieszczeniu, więc też nie będzie wymiany powietrza.

Przeczytałem, że radon przenika do domu od dołu i dom musi być wentylowany, aby pozbyć się radonu. Czy ma to zastosowanie tylko wtedy, gdy masz piwnicę, czy zawsze na najniższe piętro budynku lub do każdego pomieszczenia w budynku? Jaka jest tutaj zasada?

Nie wiem, jakie poziomy radonu byłyby w mojej okolicy (Wiedeń, Austria), ani jak się o tym dowiedzieć.

Torben Gundtofte-Bruun
źródło
Nie ma żadnych pozwoleń na planowanie, nie musi ...
Piotr Kula
2
W zależności od miejsca zamieszkania przed wyrwaniem gruntu należy wykonać próbki gleby i inne badania środowiskowe. Te testy powinny ujawnić, co jest w ziemi i z czym będziesz musiał sobie poradzić.
Tester101
Mogą istnieć mapy pokazujące szczegółowe obszary odkrycia radonu lub obszary, które mogą mieć radon. Sprawdź swoją wersję studiów geograficznych. DEP w USA.
domy śluzy

Odpowiedzi:

9

Powinieneś rozważyć, ale nie inwestuj teraz. Poczekaj i przetestuj, zanim zaczniesz leczenie. Małe zmiany w projekcie mogą teraz ułatwić wdrożenie poprawki.

Radon jest wszędzie, do pewnego stopnia. Jeśli masz wyższy poziom radonu, musisz martwić się o szybkość wymiany świeżego powietrza w twoim domu. Domy są dziś o wiele ciaśniejsze, więc bądź bardziej świadomy z nowym domem.

Wiele czynników wpływa na miejsce gromadzenia się radonu. Ogrzewasz drewnem? To porusza powietrze wokół pieca na drewno. Czy masz nieszczelne okna? To wymienia niewielkie ilości powietrza w całym domu.

Aby uzyskać ogólny sens, zapytaj kilku sąsiadów, czy przetestowali radon. Z drugiej strony mam kamień pod moim domem, a mój sąsiad ma piasek, więc rzeczy mogą się szybko zmieniać. Możesz zadzwonić do kilku lokalnych koparek lub wiertników, ponieważ prawdopodobnie zgadną. Wypełnienie (brud i kamień pod trawnikiem) porusza się tak bardzo, że nie można polegać na testach historycznych lub pobliskich.

Twój lokalny inspektor budowlany prawdopodobnie będzie twoim najlepszym zasobem. A skoro i tak będziesz często widywać tę osobę, równie dobrze możesz się skontaktować.

Powiedzmy, że masz betonową płytę z kamieniem pod nią. To, czy jest to piwnica, nie ma znaczenia. Twój budowniczy nałoży na to warstwę plastiku, aby nie dopuścić do „rosnącej wilgoci”, a to może pomóc ograniczyć radon. Łatwo byłoby poprosić o około 8 stóp perforowanej rury, zamkniętej, umieszczonej pod płytą. Na środku poproś 90 z rurą, która przechodzi przez beton do twojego domu. Ogranicz to na razie. 20 USD. Podczas późniejszego testu może okazać się wystarczające przyklejenie wentylatora do kąpieli i wyprowadzenie powietrza na zewnątrz. Zimne powietrze gruntowe jest po prostu wyprowadzane na zewnątrz, a radon może się nie gromadzić.

Jeśli instalujesz kanały do ​​ogrzewania / chłodzenia, zapytaj o sposób podłączenia HRV. Myślę, że to była wentylacja, o której myślisz (wentylator z odzyskiem ciepła). HRV kosztuje około 1 000 $ i można go kupić później. Przewody są trudne do wykonania później.

Oprócz jakości powietrza możesz również sprawdzić poziom radonu w wodzie, jeśli masz studnię.

Redukcja kosztów jest dobra. Piwnice są często nieprawidłowo osuszone, więc mogą być wilgotne i powodować pleśń. Z drugiej strony, jeśli zapewnisz dobry drenaż, piwnice są tanim materiałem kwadratowym. Możesz rozważyć zmniejszenie szaf i pomieszczeń oraz utrzymanie piwnicy.

Brian Maltzan
źródło
Dziękuję za bardzo szczegółową odpowiedź! Myślę, że masz rację, że lokalny inspektor budowlany będzie wiedział. Umieszczam to na mojej liście pytań. Nawiasem mówiąc, nie będziemy mieli studni, wystarczy woda z kranu z publicznych instalacji wodociągowych.
Torben Gundtofte-Bruun
Jeśli chodzi o redukcję kosztów, wysokie wody gruntowe wydają się być dużym problemem w mojej okolicy, więc unikanie piwnicy pozwala uniknąć kosztów, aby piwnica była szczelna, a także pozwala uniknąć wszelkich możliwych problemów związanych z wodą. Ze względu na wodoszczelność dodanie piwnicy jest najdroższym sposobem na dodanie miejsca (liczone jako euro za metr kwadratowy). Dużo taniej jest dodać duży (ish) garaż. Ale nie jestem pewien, czy na to mnie stać. I tak bardzo, jak tylko możemy, zmniejszyliśmy rozmiar naszego planowanego domu.
Torben Gundtofte-Bruun
1
Dobry telefon w piwnicy. Uszczelnienie piwnicy jest jak budowanie łodzi i trzeba poradzić sobie z ciśnieniem wody. Musisz być w stanie usunąć wodę, włożyć do piwnicy (lub zaakceptować okazjonalne powodzie)
Brian Maltzan
5

Jeśli znajdujesz się w obszarze ze skałą granitową (istnieją inne wskaźniki Radonu, ale granit jest najczęstszy), powinieneś zrobić badanie gleby. Jak powiedział @ Tester101, wyniki mogą już istnieć dla twojego obszaru, więc sprawdź to najpierw.

Jeśli wyniki wskazują na wysoki poziom radonu, zdecydowanie zainstaluj wentylację - jest to ważne dla poziomów w piwnicy, ale powinieneś być w stanie uzyskać wskazówki dla wyższych pięter, jeśli poziomy radonu są wysokie. Porozmawiaj z innymi właścicielami domów w okolicy, aby zobaczyć, co musieli wdrożyć.

Rory Alsop
źródło
3

Etycznie? Prawnie? Wszystko zależy, jak sądzę.

Radon jest związany z rakiem, więc jeśli nie chcesz zachorować na raka i planujesz tam mieszkać, przyjrzę się temu.

Piwnice stanowią większy problem, podobnie jak „ciasne” domy z powodu braku wymiany powietrza.

Zmodernizowaliśmy nasz stary dom z piwnicą wyposażoną w Radon za około 1500 USD. Wyobrażam sobie, że bez piwnicy byłoby to znacznie tańsze, a zwłaszcza planowane przed budową. Koszt nie powinien być tak wysoki, jeśli jest potrzebny.

DA01
źródło
1
„jeśli zależy ci na zachorowaniu na raka” :) tak, myślę, że tak! Nowoczesne domy są o wiele bardziej szczelne niż stare; muszą być zgodnie z prawem, przynajmniej w Austrii. Jeśli dom nie jest szczelny, to jest słabo izolowany, a wtedy nawet nie dostanę pozwolenia na budowę ...
Torben Gundtofte-Bruun
3

Dostępne są arkusze z tworzywa sztucznego do umieszczenia pod betonowym fundamentem domu, które są długookresowo bezpieczne dla radonu, tj. Nie pozwolą radonowi przejść nawet przez kilka dziesięcioleci. Umieszczenie takiego arkusza pod podkładem jest tanie i łatwe, i nie widzę żadnego powodu, żeby tego nie robić.

Zwróć uwagę, aby nie perforować arkusza rurami / drutami / czymkolwiek innym, ponieważ musi być nienaruszony do pracy.

Agrajag
źródło
1

W Wielkiej Brytanii zadzwoń do lokalnego działu rejestracji budynków, który poinformuje Cię, czy jest to problem w Twojej okolicy.

Prześcieradła, które wkładasz pod podłogę, aby zatrzymać radon, są względnie tanie, jeśli jest jakiś problem w Twojej okolicy, może być taniej nie pomijać testów.

Piechur
źródło