Buduję nowy dom i znalazłem dużą szczelinę w nowo wylanej betonowej podłodze piwnicy i chciałem się przekonać, czy nie powinienem się tym martwić. Podłoga została wylana w ciągu ostatnich dwóch tygodni; Muszę sprawdzić u konstruktora dokładnie, kiedy.
Naprawdę doceniam twoją opinię: zobacz zdjęcia poniżej. Czy powinienem poprosić konstruktora o naprawę lub wymianę podłogi? (Piwnica zostanie wykończona, więc kwestie kosmetyczne nie stanowią problemu, chcę tylko wiedzieć, że podłoga będzie działać poprawnie.)
Zamierzam poprosić inżyniera, żeby to obejrzał ... wciąż zainteresowany dodatkowymi komentarzami, dzięki!
FYI: W podłodze nie ma zbrojenia; wylano beton na paroizolację i żwir.
Kliknij dowolne zdjęcie, aby uzyskać pełny rozmiar
Pęknięcie znajduje się pod obszarem szybu na zdjęciu powyżej.
Kąt stopki siedzi w błocie i wodzie na zdjęciu powyżej. Trudno to zobaczyć w tej przesłanej wersji, ale stojąca woda jest w rogu; jeśli stopka się tutaj osiada, to prawdopodobnie tłumaczy pęknięcie, prawda?
Stopki z odrobiną żwiru (więcej dodano przed podłogą).
Odpowiedzi:
To bardzo ważna sprawa, ponieważ nie znamy przyczyny.
Najpierw przejrzyjmy typowe przyczyny powstawania pęknięć na nowych podłogach.
To właśnie zrzuciłem z głowy. Jestem przekonany, że istnieje więcej powodów pęknięć w piwnicy. Gdybym miał zgadywać, powiedziałbym, że nie przygotowali się dokładnie w tym kącie - Wygląda na to, że róg już na ciebie spada i być może nie podłoga była źle zagęszczona. Pęknięcie zaczyna się na zewnętrznym „narożniku L”, co jest normalne, ale główkuje tuż za rogiem - najbardziej nieznaczne pęknięcia w betonie wydają się być proste. To pęknięcie ma swój kształt z jakiegoś powodu.
Co myślę, że powinieneś zrobić? Najpierw zadaj pytania. Sprawdź, czy wykonawca wie, dlaczego pękł. „Zdarza się” nie jest odpowiedzią. Moja odpowiedź brzmiałaby: „Ja też ci nie płacę”. Jeśli wykonawca / budowniczy nie chce wziąć na siebie winy (to ich wina), musisz odczytać psi na podłodze, zmierzyć jej grubość, a także udowodnić, że podłoga jest prawidłowo zbrojona / wzmocniona. Prawie na pewno będziesz potrzebować inżyniera. Nawet jeśli problem jest oczywisty, twój konstruktor ma mniejsze szanse na ruch, dopóki nie zostanie udowodniony z wiarygodnego źródła.
Nie możesz na tym usiąść. Jeśli miks był zły - czy użyli tego samego miksu do ścian? Jeśli to było złe przygotowanie, co się stanie, gdy będziesz mieć problemy za kilka lat? Widziałem piwnice, które trzeba było naprawić, i to jest bałagan. Również cofnie cię o 10 000 w stanach.
Ponownie, bez względu na to, co ktoś ci powie - pęknięcia w świeżej podłodze są niedopuszczalne. To spora szczelina. Nawet jeśli inżynier to wszystko sprawdzi, zażądałbym dłuższej gwarancji na podłogę piwnicy i kazałbym ją zapieczętować. Albo to, albo zaczną od nowa.
Uwaga (na podstawie dodatkowych zdjęć: nie ma mnie, więc jest to domniemanie. Ale to nie jest dobry znak, gdy obszar jest względnie suchy i masz narożnik, który jest nie tylko mokry, ale wydaje się również upuszczony. gra w zgadywanie również dla mnie w tym momencie, nie widząc, co się dzieje.
# 1 - Kopali i zagęszczali. Podczas kopania pozostali wykopali ten róg, a następnie go wypełnili. Wtedy nigdy nie skompresowali go poprawnie. Po kilkakrotnym deszczu róg zaczął opadać. Również gdy mam płytę zagęszczoną, skała jest częścią równania. Na twoich zdjęciach nie widzę żadnej skały.
# 2 - Masz jakiś naturalny podziemny prąd lub wiosnę. Mam strumień, który znajduje się 3 stopy pod, około stopy od mojego domu - i nie mogę sobie wyobrazić, czy to tam, gdzie jest stopa ponad i 2 stopy dalej.
(Czy masz jakieś zdjęcia przed ich wylaniem?)
źródło