Skąd mam wiedzieć, czy ta polska willa do wynajęcia to oszustwo?

48

Moi teściowie zarezerwowali willę w Polsce na rodzinne wakacje, a dowiedziałem się zbyt późno, że zapłacili już połowę ceny przelewem bankowym . Oprócz samego przelewu bankowego nie znalazłem żadnych czerwonych flag, ale nic też nie potwierdza wiarygodności tego miejsca. Mają stronę internetową , są wymienione na Booking.com , a jedyną recenzją w Mapach Google jest właściciel. Przeczytałem tutaj w komentarzachta płatność przelewem bankowym nie jest niespotykana w Europie przy wynajmie bezpośrednio od właściciela. Właściciel koresponduje z nami, jest elastyczny i ma przyzwoity angielski. Wysłał nam umowę najmu do podpisania, ale nie mam pojęcia, czy będzie obowiązywać w polskim sądzie. Nie przeczytałem tego. Ogólnie wygląda na to, że jest to tylko dom wiejski, który według nich można wynająć, ponieważ wiejska Polska zyskuje na popularności wśród turystów.

Czy przesadzam? Moi teściowie chcą zapłacić pełną cenę z góry, aby uzyskać niższą opłatę, ale zdecydowanie jestem temu przeciwny. Czy mam więcej metod, aby zweryfikować, czy wypożyczenie jest legalne?


Edycja po podróży: wypożyczenie było oryginalne, właściciel jest cudowną osobą i jesteśmy bardzo zadowoleni z naszych wakacji. Do tej pory miejsce ma wiele recenzji w Mapach Google (w tym moje). Mamy nadzieję, że to wyjaśnia, że ​​słuszni są dla przyszłych sceptyków, którzy czytają zbyt wiele pytań oznaczonych jako „oszustwo” na stronach SE.

buzjwa
źródło
2
Próbowałem je zarezerwować na booking.com i zdałem sobie sprawę, że: są dość nowe, począwszy od lutego na booking.com, nie mogłem znaleźć w tym roku przedziału czasowego, w którym mogę dokonać rezerwacji, więc prawdopodobnie są pełne - to coś znaczy Z drugiej strony nie mogę tego zweryfikować w 100%, więc nie dodam tego jako odpowiedzi tylko jako komentarza.
Mcload
8
Jeśli nie ufasz, zarezerwuj przez Booking.com Tutaj w Europie CC nie są tak powszechne, więc przelewy bankowe są o wiele bardziej powszechne dla właściciela nieruchomości jako gwarancji, że przyjedziesz.
Brilsmurfffje
59
Czy to może być pierwsze pytanie „Czy to oszustwo” podczas wymiany stosu z nie jest oszustwem?
Eric Duminil,
11
Przelew bankowy jest znacznie bezpieczniejszy niż Western Union lub Moneygram. To niezmiennie oszustwa. Widziałem takie oszustwa na VRBO, Craigslist i kilku innych stronach, ale nigdy nie widziałem takiego na booking.com. Podejrzewam, że mają proces weryfikacji. Podejrzewam, że w przeciwieństwie do innych, pomogą ci, jeśli zostaniesz oszukany.
Andrew Lazarus,
5
Dzielimy nawet rachunki w restauracji za pomocą przelewów bankowych. Jest to lub gotówka - i to gotówka budzi podejrzenia. Przelewy bankowe są zazwyczaj w pełni identyfikowalne i stanowią dowód w sądzie. Jeśli używasz rzeczywistego przelewu bankowego: SWIFT (międzynarodowy), SEPA (UE) lub Elixir (Polska)
Agent_L

Odpowiedzi:

64

BARDZO popularne w Polsce jest to, że rezerwujesz zakwaterowanie bezpośrednio u właściciela za pośrednictwem poczty elektronicznej lub telefonu. Większość tzw. „Kwater prywatnych” (kwater prywatnych) nie jest wymieniona na booking.com ani airbnb, ponieważ ceny w Polsce są nadal dość niskie, a opłaty mogłyby je podnieść. Strona wygląda na uzasadnioną, więc powiedziałbym, że nie ma dużego ryzyka.

Z drugiej strony, z mojego doświadczenia, zwykle nie płacisz pełnej ceny z góry, a raczej około 20-30%, a resztę płacisz po przyjeździe.

Kamil Mikołajczyk
źródło
1
istnieje wiele innych stron internetowych, na których zamieszczane są ich reklamy, czasem zawierają one tylko krótki opis i informacje kontaktowe
Kamil Mikolajczyk
5
często są one hostowane przez władze miasta, aby lokalni właściciele mogli uzyskać bezpłatną i łatwą promocję w celu przyciągnięcia większej liczby turystów
Kamil Mikolajczyk
23
Często wynajmuję pokoje narciarskie we Francji od prywatnych właścicieli i płacę z góry przelewem bankowym. Nie widzę w tym nic dziwnego. Na pewno nie będziesz mieć żadnych zabezpieczeń konsumenckich (tak jak w przypadku wynajmu od firmy), ale nie ma w tym żadnej ślady oszustwa.
Mark Perryman
6
Nie tylko w Polsce. Również w wielu innych krajach europejskich. Właśnie zarezerwowałem w ten sposób na Wyspie Man. Robiłem to wiele razy i nigdy nie spotkałem żadnych problemów.
gerrit
4
„firma zarządzająca willami” brzmi jak wielki biznes, a ja mówię o małych prywatnych właścicielach, którzy akurat mają dom z kilkoma dodatkowymi pokojami do wynajęcia dla turystów (choć nie jak surfowanie na kanapie, są to pokoje prywatne itp. Nie jestem pewien, czy jest to rodzaj zakwaterowania specyficzny dla Polski) - jest na tyle tani, że nie ma sensu negocjować ceny po przyjeździe, az drugiej strony - jest to niskie ryzyko dla właścicieli, w szczycie sezonu prawdopodobnie znajdź nowych turystów w krótkim czasie
Kamil Mikołajczyk
45

Według maszyny powrotnej numer kontaktowy dla tej strony w 2013 r. Wynosił 666 111 001, co jest taki sam jak obecnie. Wynajmowali to miejsce w 2013 roku i mają te same zdjęcia. Jeśli zadzwonisz pod ten numer i porozmawiasz z kimś, z kim możesz potwierdzić, że jest to ta sama osoba, z którą dokonano rezerwacji, byłbym pewien, że to nie jest oszustwo. Aby to zrobić, musiałaby być dość skomplikowana operacja obejmująca zarówno witrynę, jak i numer telefonu.

Berwyn
źródło
5
Sharp pomyślał, żeby to sprawdzić, tęskniłem za tym.
Thorsten S.
42

Brakuje przynajmniej najbardziej charakterystycznych znaków ostrzegawczych.

Po pierwsze, zawiera polski, niemiecki i angielski, czego należy się spodziewać, ponieważ Niemcy są jednym z głównych turystów (a Mazury są naprawdę piękne). Niemiecki jest bardzo dobry i z doświadczenia mogę powiedzieć, że oszuści mają z tym poważne problemy.

Adres wydaje się również poprawny, w hotelu Europa znajduje się Aleja Wojska Polskiego 37, która pasuje.

Numer telefonu to typowy polski numer telefonu komórkowego.

Na koniec jest migawka obszaru z portu:

wprowadź opis zdjęcia tutaj

I tak, wygląda dokładnie tak jak zdjęcia ze strony internetowej.

Więc obecnie nie widzę żadnego powodu, że jest to oszustwo.

Thorsten S.
źródło
5
Nadal może być. Powszechnym oszustwem w Kanadzie jest wynajęcie mieszkania lub mieszkania, którego nie posiadasz, dlatego radzę wypróbować inny sposób na znalezienie danych kontaktowych lub publicznego wykazu własności nieruchomości.
Itai,
15
Chociaż jest to możliwe, myślę, że jest mało prawdopodobne. Oszuści działają w sposób opłacalny i oszustwo z prawdziwym adresem, a strona internetowa z dokładnymi zdjęciami może ostrzec prawdziwego właściciela. Jako oszust nie chcesz być wykrywany przedwcześnie, więc podajesz rzadkie informacje i umieszczasz swoją ofertę tylko na stronach rezerwacyjnych, a nie publicznych jako strona internetowa. Nie wkładają również dużo wysiłku w oszustwa, ponieważ wystarczy oszukać najbardziej naiwnych klientów.
Thorsten S.
To jest jak e-mail z nigeryjskim przekrętem księcia. Szczegóły są celowo źle sformułowane, aby każdy, kto jest na tyle głupi, by się na nie zakochać, jest łatwym celem. Większość oszustów jest na początku bardzo leniwa. Gdyby potrzebowali pieniędzy, mogliby po prostu znaleźć prawdziwą pracę.
Nelson
1
@Itai W Kanadzie występują oszustwa? Myślałem, że wszyscy są naprawdę mili i nie robili nic z tych rzeczy! :)
Grant Garrison,
3
@GrantGarrison Oczywiście! Mówi o scamerze z Nigerii, który wynajmuje mieszkanie w Kanadzie. Oczywiście bardziej opłacalne niż przeciwnik.
Madlozoz
17

Interesujące wydaje mi się, że „sam przelew bankowy” jest „czerwoną flagą” . Moim zdaniem wynika to z uwagi mediów na złe zamiast na dobre .

Aby odpowiedzieć na Twoje obawy dotyczące nadmiernej reakcji, mam teorię, że odsetek zrealizowanych przelewów bankowych zainicjowanych w złych zamiarach jest mikroskopowo nieistotny w porównaniu do przelewów „ nadwyżkowych ” (podobnie do tego, że jesteśmy o 258 razy bardziej narażeni na śmierć przez zadławienie niż podczas lotu , ale historie linii lotniczych tworzą lepsze oceny dla firm informacyjnych).

Próbowałem dość wyczerpująco, aby udowodnić tę teorię, ale jest to trudne zbiór danych do zebrania (częściowo dlatego, że większość władze nie lubią ogłaszać sukces karnej), więc nie mogliśmy dostać wystarczająco dużo danych stałe przytoczyć fakt, z wyjątkiem jednego roku w danych dotyczących w Wielkiej Brytanii , gdzie tylko jeden na milion funtów został przekazany w nieuczciwy sposób .


Kolejna myśl, która przyszła mi do głowy, która nie była jednoznaczna z pytania, brzmi: „kto do kogo się zbliżył” ?

Jeśli twoja rodzina oceniły tę willa reklamowane gdzieś, a może słyszał przez word-of-mouth, to dużo mniej prawdopodobne oszustwo, w porównaniu gdyby otrzymał „Random połączenia nocy telefon od nieznajomego” oferując im „THE umowa stulecia " .


Sprawdziłem linki, które umieściłeś i (według mojego ograniczonego doświadczenia) miejsce wydawało się równie uzasadnione jak każde inne (chociaż to głupie, że Google zezwala na wyłączną recenzję jako właściciel), ale potem wpadłem na pomysł, aby to potwierdzić.

Niestety nie określiłeś zakresu dat zarezerwowanego przez Twoją rodzinę, ponieważ miałem nadzieję skontaktować się z willą przed napisaniem tego postu i spróbować zarezerwować willę w tym samym okresie, w którym zarezerwowała ją Twoja rodzina!

Powiedziałbym, że jeśli mnie odrzuci, jest to całkiem niezły wskaźnik, że nie ma żadnych nieuczciwych działań. Nie wyobrażam sobie, by oszust odpowiadał: „Przykro mi, już w tym czasie kogoś oszukujemy”.


Pamiętaj, że Twoje pytanie tutaj zostało obejrzane 4000 razy w ciągu 14 godzin, a do daty podróży jest jeszcze dużo więcej czasu, więc ten post prawdopodobnie wzrośnie w górę listy wyników wyszukiwania Google dla willi!

Może to spowodować szereg rzeczy:

  • Może właściciel będzie zły, że wątpiłeś w jego honor (mało prawdopodobne)

  • Może to jest oszustwo i złoczyńców pakują walizki teraz (lub prawowici właściciele są już w kontakcie z władzami!) (Mało prawdopodobne)

  • Może któregoś dnia wszyscy się z tego śmieją (prawdopodobnie) i, mam nadzieję: :)

  • Właściciel może wykorzystać to na swoją korzyść, wykorzystując wszystkie wygenerowane przez siebie bezpłatne reklamy i rozmowy, być może nawet z nieoficjalnym certyfikatem ...

wizerunek

ashleedawg
źródło
1
Jeśli chodzi o ostatnią część: z tego powodu celowo powstrzymałem się od pisania nazwy miejsca lub określonej lokalizacji w pytaniu. W tej chwili google przeglądanie witryny nie podnosi tej strony, nawet jeśli dodaje się „oszustwo”. Właściciel może nadal dowiadywać się o ruchu generowanym przez link do jego witryny, ale nie sądzę, żebym spowodował jakiekolwiek złe skojarzenie, biorąc pod uwagę odpowiedzi tutaj.
buzjwa
Twoje statystyki są interesujące. Wielka Brytania korzysta z przelewów bankowych między osobami fizycznymi znacznie mniej niż Niemcy (czeki nie są znane). OTOH, podejrzewam, że 1 na milion jest wypaczony przez gigantyczne transfery, które odbywają się w mieście każdego dnia - i są bardzo ostrożni, aby nie zostać oszukanym.
Martin Bonner wspiera Monikę
2
To wydaje się godnej odpowiedzi, ale osobiście chciałbym znaleźć to bardziej czytelne z nieco mniej tłustym drukiem i kursywą . I mówię to jako ktoś z niefortunnym nawykiem nadużywania kursywy.
Ilmari Karonen,
2

Mieszkam w Czechach, a korzystanie z przelewów bankowych do wynajęcia willi jest tutaj całkiem normalne.
Jednym z pomysłów, których nie widziałem w powyższych odpowiedziach, jest ustalenie, kto jest właścicielem wynajmowanej nieruchomości. Jeśli znasz kogoś, kto mówi po polsku, szybkie wyszukiwanie w Google znalazło tę witrynę z przydatnymi linkami: http://www.migrant.info.pl/land-and-mortgage-register.html Musisz dokładnie wiedzieć, gdzie jest nieruchomość jest, co powinno być wykonalne z internetowej usługi mapowej. Jeśli właściciel ma takie samo imię (lub przynajmniej nazwisko) jak osoba wynajmująca willę, możesz być bardziej pewny ich zasadności.

Chris
źródło
Nie sądzę, że można łatwo uzyskać informacje o własności nieruchomości, zwłaszcza online. Dlaczego miałby być publicznie dostępny?
Kamil Mikołajczyk
Ponadto opublikowana strona internetowa nie zawiera takich informacji, mówi tylko, że możesz spróbować je znaleźć w lokalnym sądzie
Kamil Mikolajczyk