Czy Airbnb jest legalny w Kanadzie?

11

Ta odpowiedź wspomina, że ​​Airbnb jest technicznie nielegalne w Nowym Jorku i że powoduje problemy z nieoczekiwanym wycofaniem się z wynajmu.

Czy są legalne w Kanadzie, a konkretnie w Toronto?

dlanod
źródło
pytasz jak ktoś, kto szuka pokoju, czy chce wynająć swój pokój? Jeśli to drugie, prawdopodobnie nie jest to temat ...
Mark Mayo
Bardzo dawny. Nie zdawałem sobie sprawy, że można to interpretować w ten sposób. :)
dlanod
1
W pewnym sensie założyłem, że to drugie, potem zrozumiałem różnicę, potem pomyślałem o tym i zdałem sobie sprawę, że ten ostatni naprawdę nie wynajmuje podróży, a potem miałem nadzieję, że masz na myśli to pierwsze, ponieważ moja odpowiedź w większości nadal obowiązuje;) Teraz edytuję to dla jasności.
Mark Mayo

Odpowiedzi:

10

Istnieje interpretacja przepisów Airbud, która brzmi następująco: „Nie ma zasady, która mówi, że pies nie może grać w piłkę nożną”. Lub w interpretacji XKCD :

wprowadź opis zdjęcia tutaj

Świetny kanadyjski artykuł na ten temat na Canada.com , gdzie sprowadza się to do „mroczności”. Wskazują na zasadę NYC, a także, gdy właściciel mówi, że nie możesz wypuścić swojego lokalu lub dowiaduje się, że jesteś i może cię wyrzucić. W końcu jeden z najemców podał wycenę, która podsumowuje:

„Aby mieć wspaniałe doświadczenie, czasami trzeba zaryzykować” - mówi Clarke. „Pobyt w hotelu Marriott jest jak konto bankowe: niski zwrot z inwestycji, ale twoja inwestycja jest bezpieczna. Airbnb jest jak ryzykowne akcje: wszystko może pójść nie tak, ale możesz też wygrać duże pieniądze”.

Oczywiście to gość.

Na szczęście, jeśli jesteś gościem, prawdopodobnie nie jesteś w gorącej wodzie, jeśli nie jest to dozwolone. To byłoby jak zwykły hotel zapominający o przedłużeniu licencji. Zastanów się jednak ...

Jak ktoś wypuszcza swój pokój, zależy od tego, czy jesteś jego właścicielem. Jeśli sam jesteś najemcą, chciałbyś sprawdzić umowę najmu z właścicielem. Moje mają określone klauzule, że goście przebywający dłużej niż x dni muszą zostać zweryfikowani, a podnajmowanie nie jest dozwolone. Jeśli naprawdę chcesz być pewien, skontaktuj się również z właścicielem. Dostaje czynsz i dopóki się nie rozbijesz, wielu się z tym pogodzi. Jednak niektórzy oczywiście nie.

I na tym polega problem. JEŚLI wpakują się w kłopoty lub okażą się zbanowani przez ich dzierżawę, może się zdarzyć, że jesteś wytrącony z tropu lub pojawisz się w mieście tylko po to, by nie mieć gdzie się zatrzymać.

Jednak większość ludzi zgłasza wspaniałe doświadczenia z tym związane. Będę go używać, kiedy odwiedzę Australię w listopadzie.

Aktualizacja: Używałem go teraz w Australii, Nowej Zelandii, Kanadzie , USA i nie tylko, bez problemów.

Mark Mayo
źródło
1
Aby dodać, nawet jeśli jesteś właścicielem, istnieją budynki, w których regulamin warstw nie pozwala na wynajem. Tak przynajmniej jest w BC
chx
nie do końca rozumiem analogię. wziąłbym marriott nad airbnb każdego dnia ...
user428517
0

Prawdopodobnie zależy to od prowincji i / lub miast, które chcesz odwiedzić.

Jest to w większości legalne (ponieważ nie jest nielegalne), ale regulamin miasta może regulować liczbę dozwolonych dni na wynajem i / lub sprawić, aby właściciel nieruchomości faktycznie mieszkał w tej nieruchomości (uniemożliwiłby ludziom kupowanie ton nieruchomości po prostu robić krótkoterminowe czynsze.

Na przykład Toronto próbuje uchwalić regulamin w tym zakresie.

https://www.thestar.com/opinion/editorials/2017/11/08/plug-loopholes-in-airbnb-regulations-editorial.html

W Quebecu (prowincja) istnieją regulacje w tym zakresie (afaik), ale ponieważ jest tak niewielu inspektorów, większość ludzi po prostu to robi.

W bardziej lokalnym zakresie niektóre dzielnice Montrealu podejmują kroki w celu ograniczenia i zmniejszenia liczby dostępnych nieruchomości na wynajem krótkoterminowy.

https://montreal.ctvnews.ca/plateau-mont-royal-taking-action-against-excessive-airbnb-rentals-1.3400303

A teraz coraz więcej kompleksu mieszkaniowego stara się zapobiegać krótkoterminowym czynszom, nie dopuszczając czynszów krótszych niż, na przykład, 6 miesięcy.

Max
źródło