Gdzie mogę znaleźć oferty wynajmu krótkoterminowego mieszkania w Berlinie?

16

Chcę wynająć mieszkanie w Berlinie na trzy miesiące, począwszy od kwietnia.

Jakie strony internetowe / pośrednicy w obrocie nieruchomościami / firmy wynajmujące wakacje istnieją na potrzeby długoterminowego wynajmu mieszkania w Berlinie?

W przeszłości korzystałem z Airbnb, ale na tak długi pobyt jest zbyt drogi. W USA sprawdziłbym Craigslist, ale nie wygląda to na popularną stronę w Berlinie.

Alternatywnie, czy są jakieś usługi w Berlinie, które mógłbym zapłacić za pomoc w znalezieniu mieszkania?

germany rental berlin accommodation Johnbritton
źródło
4
AFAIK, Craigslist jest w zasadzie nieznany poza USA.
Michael Borgwardt,

Odpowiedzi:

14

Zrobiłem to kilka razy, wynajmując mieszkanie w Berlinie na kilka tygodni do około miesiąca. Przez lata moimi wybranymi platformami były wg-gesucht.de i zwischenmiete.de . Pierwsza z nich miała więcej ofert niż druga, kiedy ostatni raz korzystałem z niej w grudniu 2012 r. Wiele ofert było dostępnych na obu platformach.

Na tych platformach znajdziesz apartamenty lub pokoje osób, które są przez pewien czas nieobecne. Na przykład są studenci studiujący za granicą przez semestr i decydują, że lepiej jest podnajmować swoje miejsce za jakieś pieniądze, niż pozostawić je puste. Możesz mieć całkiem dobre oferty, jeśli masz szczęście.

Polecam kontakt telefoniczny z ludźmi. Ponadto często nie warto brać pod uwagę ofert starszych niż trzy dni, ale nigdy nie wiadomo.

Pełna cena zwykle składa się z:

  base rent
+ utility costs (normally fixed)
+ deposit (normally up to a month base rent)

Szacuję na około 600 EUR miesięcznie, powinieneś być w stanie znaleźć przyzwoite mieszkanie w dowolnej dzielnicy Berlina. Dostępność zależy oczywiście od pory roku. Na początku semestru uniwersyteckiego znalezienie czegoś może być trudne.

Airbnb może być przydatnym dodatkiem:

  • Możesz użyć go do pomostowania przez kilka dni, dopóki preferowane miejsce nie będzie dostępne.

  • Referencje w Twoim profilu są ważnym zasobem również poza Airbnb.

Jeśli chodzi o Airbnb, kilka ogólnych porad: poszukaj miejsc, które są nieco powyżej twojego budżetu, a następnie negocjuj.

Możesz także sprawdzić ImmobilienScout24 , który, jak zakładam, jest wiodącą platformą internetową do wyszukiwania nieruchomości w Niemczech, przynajmniej od 2013 roku. Immowelt jest konkurentem. Należy jednak pamiętać, że zwykle apartamenty oferowane na tych platformach są przeznaczone na wynajem długoterminowy. Większość z nich jest nieumeblowana. Ponadto przy składaniu wniosku może być konieczne okazanie dowodu dochodów.

feklee
źródło