Czy podobny boom na nieruchomości miał miejsce w innym kraju lub w historii, jak widzieliśmy w Londynie? Jeśli tak, jak to miało wpływ na gospodarkę?

5

Londyński rynek nieruchomości odnotował gwałtowny wzrost średniej ceny domu. Jeśli cofniemy się do lat 70-tych, średnia cena w Wielkiej Brytanii i średnia w Londynie była prawie taka sama, jednak ponieważ różnica wzrosła dość gwałtownie. Średnia nieruchomość w Londynie wynosi + 400 tys. Funtów, podczas gdy w Wielkiej Brytanii jest to prawie połowa.

Jak długo będą rosły ceny, aż bańka pęknie? Niektórzy twierdzą, że ceny nieruchomości podwajają się co 8 lat, a jeśli tak, to za kilka lat średnia cena wyniesie 800 tys. Funtów, jednak nie jest to godziwa równowaga w porównaniu ze średnią pensją w Londynie. Moje pytanie, czy świat widział podobny boom na rynku nieruchomości, jak w Londynie (na przestrzeni dziejów), w którym występuje nierównowaga cen nieruchomości i dochody, ceny do tego stopnia, że ​​stają się nieatrakcyjne / niedostępne? Gdyby tak było, byłoby miło, gdybyś mógł podać jakieś odniesienie, ponieważ jestem zainteresowany zbadaniem tego w bardziej szczegółowy sposób i zrozumieniem, jakie były skutki takiego cenionego rynku i jak zareagowała gospodarka?

Sharingan
źródło
Dzierżawy nieruchomości metropolitalnych podlegają efektowi Mateusza, który w dużej mierze dotyczy socjologii i teorii gier. Symulację takiego efektu można zaobserwować pod łańcuchem Markowa.
mootmoot
Czy efekt Mateusza miał miejsce gdzie indziej?
Sharingan
Efekt Mateusza jest tylko ogólnym terminem opisującym wykładniczy wzrost wielokrotnego efektu interaktywnego, który ma miejsce, gdy wiele czynników ma miejsce narastająco. Na przykład. zasoby, handel, ludność, miejsca pracy, media. Dzisiejszym przykładem boomu i upadku takiego efektu jest Detroit: gdzie kluczowy czynnik przyczynia się do wyczerpania się boomu bez wymiany, pójdzie przeciwnie.
mootmoot